Hai giải pháp chủ yếu cho thị trường bất động sản đóng băng

Chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang loại hình xã hội và cho phép người nước ngoài mua nhà là một trong những giải pháp để xoa dịu thị trường bất động sản ảm đạm hiện nay, theo dự thảo Nghị quyết của Chính phủ.
Theo dự thảo Nghị quyết, Chính phủ sẽ áp dụng chính sách khuyến khích phát triển nhà ở xã hội để các nhóm có thu nhập thấp có thể đủ khả năng để mua hoặc thuê.
Chính phủ sẽ xem xét tất cả các dự án nhà ở để quyết định mà những người sẽ được tiếp tục hoặc chấm dứt.
Để xoa dịu thị trường bất động sản đóng băng, Chính phủ cũng sẽ xem xét loại bỏ các rào cản đối với người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam.
Theo đó, Chính phủ sẽ sửa đổi Luật Nhà ở theo hướng mở rộng phạm vi của người mua. Dự luật sửa đổi sẽ được trình Quốc hội xem xét.
Dự thảo văn bản cũng cho biết Chính phủ sẽ hướng dẫn và hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản để cơ cấu lại hoạt động của mình.
các giải pháp khác có thể bao gồm việc thành lập quỹ đầu tư nhà ở và bất động sản, các kênh huy động vốn đầu tư trung và dài hạn cho thị trường.
Thống kê chính thức cho thấy khối lượng căn hộ tồn kho là rất lớn, với 14.490 căn hộ trị giá 24.500 tỷ đồng tại thành phố Hồ Chí Minh. Trong khi đó Hà Nội có hàng tồn kho gần 5.800 căn hộ và 3.483 căn nhà liền kề.
Giá nhà đất rất cao so với mức thu nhập trung bình của đa số người dân. Tin đồn và lãi suất cao cũng đã thực hiện những vấn đề tồi tệ hơn.